부동산시장 안정화 대책 발표 이후 주택담보대출 받기가 까다로워진 가운데 대출금리마저 꾸준히 오르면서 주택을 구입하려는 수요자들의 고민이 커지고 있다. 은행별로 보면 KB국민은행의 잔액기준 코픽스 연동 주택담보대출 금리는 3.56~4.76%에서 3.58~4.78%로 올랐다. 신한은행은 3.17∼4.52%에서 3.19~4.54%로, 우리은행은 3.27∼4.27%에서 3.29∼4.29%, 농협은행은 2.87~4.49%에서 2.89~4.51%로 각각 올랐다. 은행들의 금리 상단은 대부분 4%대 중반까지 올라 5%대 진입을 앞두고 있다. 변동금리를 사용하는 주택담보대출 금리는 추가로 오를 가능성이 크다. 미국이 연내 1~2차례 기준금리를 추가 인상할 것으로 예상되는 가운데 한국은행의 연내 기준금리 인상 가능성을 배제할 수 없기 때문이다. 한미 금리 역전 장기화와 부동산 가격 급등 등을 감안할 때 금융통화위원회 정례회의에서 기준금리가 인상될 수 있다는 전망이 나온다. 이에 따라 정부의 가계부채 규제 강화 추세에 따라 조금이라도 저렴한 금리를 찾는 수요가 담보대출 금리비교 컨설팅으로 몰리고 있다.부동산 금융 전문가들은 최근 담보대출 금리 비교 컨설팅 시장이 높은 성장세를 보이는 이유를 주거래은행보다 나은 대출 조건, 전화 또는 온라인으로 가능한 간편한 상담 및 대출 절차, 금리 컨설팅 업체에 대한 신뢰 형성 등 3가지로 꼽았다. 금리 컨설팅을 직접 받아본 반응들은 ‘빠르고 편리’하다는 것이다.
담보대출 금리비교 PB 서비스는 2억 이상 고액 대출자들을 대상으로 뱅크샵이 국내 최초로 시작했다. 이는 기존 프라이빗 뱅킹 서비스를 금리비교 컨설팅에 도입한 것으로 담보 대출 금액 2억 이상의 대출자들을 대상으로 한다. 뱅크샵은 이들을 프리미엄 고객으로 분류하고 각종 혜택을 부여한다.
부동산 금융 전문가들은 "담보대출 금리비교 컨설팅을 아직 모르는 사람들이 많지만 은행이나 대출모집인과의 제휴를 통해 무료로 서비스 하고 있고 주민번호 수집을 금하고 있기 때문에 최근 이슈화되고 있는 개인정보 유출에 대해 안심해도 된다"며 "이미 민간 부문에서 정착된 서비스지만 공공에서도 벤치마킹하여 시스템 보완에 활용할 필요가 있다."고 입을 모은다.
