오늘 소개해 드리고자 하는 내용은 바로 아파트 후순위 담보 대출에 대하여 이야기를 하고자 합니다.
후순위 대출이란 현재 아파트 및 빌라, 주택 등 담보 대출을 사용하고 있는 고객 중 담보로 추가로 대출을 원하는 경우
현재 받았던 아파트 대출은 그대로 두고 추가로 대출을 받는 상품입니다. 기존의 선순위 우선권자(금융기관)가 있는 상태에서 이후에 받은 아파트 담보 대출을 후순위 아파트 담보 대출이라고 할 수 있습니다. 기존에 선순위권을
1순위라고 한다면 후순위는 2순위 담보대출이라고도 할 수 있습니다.
1. 아파트,빌라,주택 등 담보(선순위,후순위) 한도: 시세 대비 LTV 80 ~95% 까지 가능
모든 저축은행, 캐피탈, p2p, 대부 한도, 금리 확인 후 가장 조건이 좋은 쪽으로 진행 가능.(연체, 부채 과다 가능.)
기존에 높은 금리 이용 고객. 조 회 후 저금리로 대환 가능.
2. 자격 조건
- 직장인, 사업자, 프리랜서, 무직자 가능.
-본인 명의 또는 배우자 명의 공동명의 아파트, 빌라, 단독주택, 주거용 오피스텔 가능.
-신용등급:등급에 따라 금리는 다소 차이가 있겠지만 담보 상품이다 보니 등급이 낮아도 진행 가능.
3. 급하게 아파트 담보대출이 필요한 경우, 한도가 많이 필요한 경우, 잠시 사용할 자금인 경우 본인 지분만으로 대출을 받으려는 경우, 까다로운 1금융권 심사에 자격이 부족할 경우 이미 대출금을 많이 받아서 후순위대출이 필요한 경우
신용등급이 안 좋은 경우 소득증빙이 어려운 경우 등등
4. 기간도 넉넉하기 때문에 아파트 담보대출을 고려할 때는 정해진 시간 내에 상환하는 것을 목표로
자신에게 맞는 상환 방법을 선택하는 것이 좋습니다.
아파트 담보대출은 부동산 시세에도 영향을 받기 때문에 부동산 시장이 활성화되는 시기에 대출 신청을 하면
더 유리한 조건으로 대출을 받을 수 있다.
5. 아파트 후순위 담보 대출은 완화된 조건과 높은 한도, 낮은 금리로
부족한 자금을 마련할 수 있는 특판 상품입니다.
담보를 가지고 계신 고객님들 한해서
기존에 높은 금리의 신용대출이나 부채가 있다면 아파트 후순위를 받아서
대환 하는 것도 하나의 방법입니다.
6. 아파트 후순위 담보 대출 같은 경우는 담보를 잡히고 대출을 받기 때문에 저신용, 저소득, 무직자분들까지 진행이 가능하십니다.
7. 진행 방법
-기본 상담: 전화나 문자, 톡으로 고객 정보 및 부동산 정보를 확인하여 대출 가능성 여부 판단!
-물건비 시세 확인:기본 상담 후 물건지 주소 확인 후 시세 확인!
-대출 한도 및 금리 확인: 저축은행, 캐피털, p2p, 대부 업체 금리랑 한도 확인 후 가종 좋은 조건으로 진행!
-서류 준비:해당 금융사에서 서류 안내받고 서류 준비!
-대출심사 및 실행: 대출 심사 및 실행은 일반적으로 1박2일 정도 소요됩니다.!
자. 여러분 오늘은 아파트 담보 후순위 대출에 대해서 알아보았는데요.
아파트와 같이 담보를 소유하고 있는 고객님들께는 금리가 저렴하고 한도가 높기 때문에 일반 신용 대출 보다 메리트가 있다고 생각합니다.