주택담보대출은 무엇입니까?

주택담보대출은 무엇입니까?

주택담보대출은 무엇입니까?

집을 살 때 현금을 살 수 있는 사람은 몇 명입니까? 당신은 금 숟가락으로 태어나거나 사업에 성공하지 않는 한 그것은 불가능합니다. 대부분의 보통 사람들에게 집은 너무 높습니다.

그래서 대부분의 사람은 집을 살 때 대출을 받는다.

주택담보대출은 집을 지키기 위해 빌릴 수 있는 상품입니다.

꿈을 이루어보세요

집을 사기는 무슨 뜻입니까? 집은 우리가 살 수 있는 장소입니다. 그러나 우리나라에서 집을 사는 것은 단순한 거주 공간 이상의 것입니다. 집은 교통, 교육, 금융, 심지어 사회적 능력까지도 대표합니다. 현실은 "자신의 집을 샀다"며 "사는 곳"으로 평가가 달라진다는 것입니다. 그래서 집을 가진 사람은 더 좋은 집을 원하고 있습니다. 집 없는 사람은 죽을까요? 부자의 부재에서 common 백성들은 집을 common 백성으로 준비하는 꿈과 함께 살고 있습니다.

이 문서에서는 집을 짓기 위해 알아 두어야 할 저당 정보를 제공합니다. 보통 사람의 대부분은 집을 살 때 대출을 받아야 합니다. 물론 집을 사기에 돈을 장기간 저장할 수 있습니다. 하지만 바보입니다. 좋은 대출 시스템을 사용해야 합니다. 대출이 없었다면 지금 집을 살 수 있고 30년 후에 사실 수 있습니다. 내 집의 꿈을 실현하기 위해 필수적인 도구입니다.

모기지 혜택

저금리

주택담보대출 은행에서 이용 가능한 최저 금리 대출 중 하나입니다. 일반적으로 주택 담보 대출 금리는 신용 대출보다 낮아지고 있습니다. 당신은 은행에서 담보를 하고 있기 때문에 그다지 위험하지 않습니다. 부동산을 상환하지 않고 판매할 수 있습니다. 은행은 위험을 낮추는 대신 약간의 이자를 받아 돈을 빌려줍니다.

제한이 높은

모기지 고액으로 빌릴 수 있습니다. 기본적으로 재산 자체가 고가이기 때문에 담보로 빌린 많은 돈을 빌릴 수 있습니다.

→ 모기지 집은 무엇입니까?

주택은 아파트뿐만 아니라, 빌라, 단독 주택, 다세대 주택도 포함되어 있습니다.

관련 기사 : 얼마나 얻을 수 있습니까?

승인이 쉽게

주택담보대출은 말 그대로 주택담보대출에서 돈을 빌려 있습니다. 은행에는 신용보다 안전합니다. 이것은 주택의 실물 자산을 담보로 받을 수 있습니다. 대출이 당신에게 갚을 수 없는 경우는 집을 팔고 돈을 모을 수 있습니다. 위험이 낮으므로 쉽게 돈을 빌려줄 수 있습니다.

당신은 인생에서 친구에게 돈을 빌려줘 져도 모릅니다. 금액이 많거나 작거나 상관없습니다. 그들의 몇몇은 시간에 돈을 지급 친구들과 그렇지 않은 사람을 가지고 있습니다. 시간에 상환하지 않으면 힘들어요. 따라서 사전에 노트북이나 카메라 같은 것을 손에 넣는 것은 안전합니다. (실제로는 어렵습니다만).

주택담보대출도 같은 원리입니다. 은행, 보험 회사, 상호 저축 은행 등 금융 회사가 주택 담보 대출 상품을 취급하고 있습니다. 집을 빌리고 싶은 사람에게 빌려 주 전에 주택담보대출로 집을 확보하면 비교적 안전하게 빌려줄 수 있습니다.

모기지 자격

집의 존재는 무조건임을 의미하는 것은 아닙니다. 주택 융자를 신청하려면 대출 신청일까지 20세부터 65 세이어야 합니다.

같은 임대료를 상환하거나 기존의 주택담보대출을 상환하고 싶은 독신 주택 소유자에게도 적용됩니다.

현재, 대체 취득을 위한 임시 주택이 허가되어 있습니다.

모기지 제한

모기지 주택담보대출에서 돈을 빌려 있습니다. 그러나 1억의 집을 빌릴 수 있습니까? 아니

주택담보대출은 주택 담보 대출 비율 (LTV)와 총부채 상환 비율 (DTI)에 의해 결정됩니다. 이 기준은 모든 은행이 주택 담보 대출 제한을 설정하는 경우에 적용됩니다. 따라서 은행마다 신용 한도가 비슷합니다.

그러나 은행별 비교를 이동하지 마십시오. 제한은 비슷하지만 다릅니다. 물론, 같은 돈을 빌릴 수 있지만 쌀수록 좋다. 아래에서 설명하는 바와 같이, 금리는 은행에 따라 약간 다르므로 은행마다 주택 담보 대출 상품을 반드시 비교하십시오.

LTV

* LTV : "대출 대 가치 비율" "모기지 비율"

예를 들어, 주택 가격이 2억에서 모기지 비율이 70% (2억 × 0.7 = 1억 4000 만원)의 경우

모기지 통해 최대 1억 4000 만원을 획득할 수 있습니다.

주택 가격은 시세 가격을 기준으로 합니다. 공개는 국민 은행 사이트 또는 공개가 설정되어있는 사이트에서 찾을 수 있습니다. 집 주소 층수 등을 입력하면 공개 가격을 확인할 수 있습니다.

KB 부동산 가격 홈페이지

DTI

* DTI : "부채에 대한 소득 비율」 「부채 상환 비율"

DTI는 연간 소득에 대한 연간 대출 원금 상환 비율이며 연봉에 대한 주택담보대출 상환 및 기타 채무의 합계는 금융 당국에 의해 설정된 특정 레벨을 초과할 수 없습니다. DTI가 60%의 경우 대출 신청자가 기존 대출을 소유하고 있지 않고, 연봉이 5 연간 융자금 3 초과할 수 없습니다.

8.2 부동산 대책

준비 일 현재 8.23 규칙에 따라 수정 된 대로 검토한 LTV 및 DTI 규칙