오늘은 아파트신용대출과 아파트담보대출의 차이에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
일반적으로 아파트론이라고하면 담보대출을 많이들 알고 계십니다. 그만큼 보편화되어 있기때문이지요. 잘 알려지지 않아지만, 아파트살고 있다는 조건하에 신용대출로 가능한 상품이지요. 먼저, 차이점을 알아보시기 전에 아파트신용대출과 아파트담보대출이 무엇인가 알아봐야겠지요?
아파트담보대출은 소유하신 아파트나 소유할 아파트 물건에 대해서 은행사나 기타금융기관에 아파트 시세를 감정하여 거래가액에서 최대 60%~85%이내에서 설정을 잡아 필요한 자금을 마련할 수 있는 금융상품입니다.
아파트신용대출은 말그대로 '신용대출' 입니다. 즉, 아파트를 거주하는 조건으로 신용대출로 가능한 상품이지요.
무설정/무보증/무담보로써, 거주하고 계신분이나, 소유하고 계신분, 소유자의 배우자 도 가능한 상품입니다.
아파트를 살고 있다는 것은, 자금유통이 된다고 금융권에서 생각하고 있기 때문에 아파트를 거주하는 조건을 직장을 다닌다고 생각하면서 대출이 가능하게 하는것입니다.
아파트신용대출을 취급하는 금융사는 제1금융권 시중은행인 씨티은행과, 제2금융권 캐피탈사의 하나캐피탈, 농협캐피탈, 롯데캐피탈, BS캐피탈, 저축은행은 모아저축은행이 있습니다. 똑같은 아파트신용대출이여도 각 상품마다 특징과 조건이 다르기에 비교하여 알아보셔야합니다.
공통적인 "아파트신용대출" 조건
조건: 만20세~60세미만의 아파트소유자 및 소유자의 배우자, 전세계약자, 월세계약자, 단순거주자
한도: 300~5,000만원까지
금리: 최저 7.9%~
상환방식: 12~60개월 원리금균등분할상환
거주기간: 소유자는 하루, 단순거주자 및 배우자 6개월, 전세계약자는 3개월이상 거주
특징: 소유자및 소유자의배우자가 해당 아파트에 전세를 내주었을 경우에도 가능가능!
지금까지 아파트신용대출과 담보대출의 차이점에 대해서 알아보았습니다.
