똑똑하게 대출 갈아타기

새로운 공동 수정과 금리 인하의 도입은 주택담보대출 시장을 바꾸기 위한 연구를 추진하고 있습니다. 그러나 전문가들은 각 상황에 적합한 제품이 있는 것이 좋습니다. 따라서 대출의 상황을 고려하여 전송 과정에서 발생하는 수수료를 고려해야 합니다.

은행에서 주택 담보 대출을 선택하려면 먼저 고정 금리 대출이나 변동 금리 대출을 선택해야 합니다.

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변동 금리 대출을 선택해도 잔액 기준 코 고정과 새로운 핸들링 코 고정 중 하나를 선택해야 합니다. 그 결과 주택 담보 대출은 3가지 유형이 있습니다. 고정 금리 새로운 고정 변동 금리 및 균형 고정 변동 금리입니다.

대출 금리가 최저 수준에 접근하고 있으므로 고정 금리 혼합형 제품이 연간 2.4 %로 등장하고 있으므로 기존 대출은 변화하는 방법을 모색하고 있습니다.

지난달 말 현재 KB 국민 은행 최고 은행 최저 금리를 제시하고 있습니다. 가장 낮은 금리는 NH 농협 은행 2.44 %에서 3.85 %, 우리 은행 2.65 %에서 3.65 %, 신한 은행 2.80 %에서 3.81 %, 꽃 은행 2.787 %에서 3.887 %입니다.

최저 요금은 1년 전보다 평균 1% 가까이 하락하고 있습니다. 상환 수수료를 고려하더라도 고정 제품을 대체하는 것이 매력적입니다.

전문가들은 3억 원 이상을 임대 대출이 더 좋을지도 모른다고 충고한다. 대출은 대출 후 3년 이내에 상환이 이루어지는 경우 상환 수수료 평균 1.2-1.4 %를 청구합니다. 이것은 300 백만 원에 따른 상환 수수료 및 추가 비용의 합계가 W3 백만이기 때문입니다.

정부의 부동산 시장 규제로 인해 LTV가 40%로 감소할 장애입니다. 그러나 금융 서비스위원회는 이러한 규제를 새로운 공동 수정에 적용하지 않기로 했습니다.

가장 큰 문제는 운전자입니다. 은행이 기존의 주택담보대출을 제공할 때 기존 주택 처분 조건으로 새로운 주택을 사지 않는 주택의 보안을 목적으로 주요 주택담보대출을 사용하는 등 많은 특별한 계약을 요구했습니다.

특별 계약이 시행되지 않으면 대출 자체가 불가능합니다. 그 결과 부동산 대출에서 엄격히 규제되고 있는 9/13 조치 후 빌려온 대출은 특별한 계약을 확인해야 합니다.