내 집 마련을 앞두고 주택 아파트담보대출을 받을 때 기준금리는 왜 은행마다 다를까.
주택담보대출금리비교 사이트 모기지맵이 은행별 기준금리 산정 기준과 현명한 대출 상품 선택 방법을 안내한다.
금융기관의 주택담보대출 금리는 금융채, 코픽스(COFIX), 국고채 등 대출에 적용하는 기준금리에 가산금리(스프레드, spread) 더하여 기본금리가 형성된다. 여기에 급여이체 자동이체 적금 청약 카드사용 등 실적 연동 등 우대금리를 적용 받아 금리가 정해진다.
코픽스는 은행의 변동 아파트 담보대출 상품에 적용되는 기본요금이며 매월 15일에 은행 협회가 발표됩니다. 5년간의 혼합형 대출 상품에 적용되는 기본요금은 5년간의 금융 채권입니다. 신청 요금은 금리, 3일간의 평균 속도 및 10일간의 평균 속도에 따라 달라집니다. 또한 금리는 대출 일에 공표된 기본 금리에 따라 확인됩니다.
예를 들어, SC제일은행의 1년 평균 AAA는 1년 평균 10일, 3년 3년 금융채 AAA 3년 10일 평균 5년과 10년 AAA 5년 10일 평균입니다. 평균 속도.
KEB 하나 은행은 3년 전에 3년의 복합 금융채 AAA 등급 5년 전에 5년의 복합 금융채 AAA를 적용합니다. 적용합니다.
예를 들어, 10일간의 평균 기본요금을 적용하는 은행은 금융 채권이 상승하는 기간 유리할 수 있습니다. 선택하면 유리한 때도 있습니다.
이러한 금융 은행도 주택 담보 대출을 실행할 때 기본 금리를 적용하는 방법에 차이가 있습니다.
모기지 지도는 다양한 금리 비교 서비스와 핀 기술 서비스를 사용하여 정확한 정보를 취득하고 대출에 유리한 금융 상품을 선택하고 늘어나는 모기지 기준 및 부동산 규제에 대한 불필요한 관심을 줄이기 것이 유리하다는 것을 설명하고 있습니다. 했다.
아파트 담보대출지도의 개요
저당지도는 정확한 재무 정보를 바탕으로 금융 회사의 모기지 비교 및 부채 감소에 대한 컨설팅 서비스를 제공합니다.