안심전환대출을 노려라

소유자가 9 억 원 미만의 경우 전문가들은 이달 출시될 '제2의 구제론」을 검토할 가치가 있다고 말했다. 이는 변동 금리에서 고정 금리로 전환할 때 대출 한도를 변경하지 않고 변경할 수 있는 상품입니다. 금융 서비스위원회는 이 제품에서 대출을 변경할 때 LTV 70%와 DTI 60%를 적용하는 데 동의했습니다. 규제가 강화되기 전에 대출 LTV 70%로 채워져 있는 경우 대출이 변경된 경우에 원금을 상환해야 하는 상황을 방지합니다.

금리는 아직 확정되지 않았지만 상업 은행의 고정 금리가 최저 2.33 %로 떨어졌다는 것을 고려하면 현재의 금리는 2%의 초기 범위에 있을 것으로 예상합니다. FCS는 2015년에 시작되어 인기를 얻은 안심 대출보다 낮은 금리를 설정하는 것입니다. 당시 금리는 연 2.55~2.65 %였다. 시장 가격이 9 억 원 이상 주택은 고가 주택으로 간주하며 회원 자격에서 제외되어 있습니다. common 국민의 부담을 낮추기 위해 나중에 다른 소득 요건을 설정하기로 했습니다.

전문가들은 비록 고정 금리 대출이 안전한 전환 대출 대상이 아니어도 변동 금리 대출보다 유리하다고 설명했다. 금융 회사 관계자는 "시장 금리가 빠르게 하락했기 때문에 금융 채권 (5년 만기 국채)에 대한 고정 금리 대출이 큰 폭으로 하락했다"고 말했다. 코 고정 고정 금리 유형은 이를 약 1년 반영하기 위해 더 유리하다, 시장 금리가 하락해도. "

물론 금리가 떨어지는 것을 계속하는 경우, 변동 금리 대출보다 유리합니다. 최근에는 금리 미래 낮아질 수 있습니다. 코 분석 교수는 "고정 금리 대출과 함께 고정 대출 중 어느 것을 선택해야 하는지는 개별 상황에 따라 달라질 것"이라고 말했다.